Großes Haus mit Scheune
Das Haus wurde im Jahr 1968 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von 148 m². Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können und ausreichend Platz für eine Familie bieten. Besonders hervorzuheben sind die drei einladenden Terrassen, die optimale Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien bieten. Diese Kombination großzügigem Raumangebot und ansprechenden Außenbereichen macht das Haus zu einer attraktiven Wahl für alle, die ein neues Zuhause suchen. Durch die große Scheune und einer Schleppergarage bietet es viel Platz für Hobby und Heimwerken.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert: 415
Primärenergieträger: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Baujahr Heizung: 1996
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Kaufpreis: 199.000 Euro, zzgl. 3,57% Courtage
Hausverkauf mit Rückmietung
Das freistehende Haus wurde im Jahr 2012 im oberen Weberdorf erbaut und bietet eine Wohnfläche von 105 m² und eine Grundstücksfläche von 473 m². Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Durch das großzügige Grundstück können Sie in der warmen Jahreszeit das Leben auf der Terrasse oder im Garten genießen.
Das Haus wurde nach dem modernsten Baustandart mit Vollwärmeschutz und Luft-Wasser-Wärmepumpe erbaut.
Nun zur Besonderheit des Verkaufs: Die derzeitigen Besitzer würden gerne für 10 Jahre das Haus mieten, bevor sie sich eine altersgerechte Wohnung nehmen möchten. Dies bedeutet für Sie als Käufer, dass Sie direkt einen Mieter bekommen der das Haus pfleglich behandelt, sich sehr gut damit auskennt, und Sie als Käufer durch die Mieteinnahmen in den nächsten 10 Jahren einen beträchtlichen Teil der Kaufsumme wieder in Form von monatlichen Zahlungen wieder zurück bekommen. Und, Sie wissen genau was Ihr Haus kostet, dies ist bei einem Neubauprojekt heutzutage nicht mehr der Fall.
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Kaufpreis: auf Anfrage, zzgl. 3,57% Courtage
Barrierefreies Wohnen im Stadtkern
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit EBK & Aufzug
Vermietet wird eine moderne, behindertengerecht gestaltete 2-Zimmer-Wohnung mitten im lebendigen Stadtkern.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten und im Jahr 2016 erbauten Wohnhauses in der gefragten Münzgasse.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 56 qm bietet sie viel Platz und optimalen Komfort für Singles oder Paare.
Ausstattung & Highlights:
-Barrierefreiheit: Die gesamte Wohnung ist behindertengerecht und schwellenlos gestaltet.
-Komfortabler Zugang: Ein moderner Aufzug bringt Sie barrierefrei direkt bis vor Ihre Wohnungstür.
-Einbauküche (EBK): Eine voll ausgestattete Einbauküche ist bereits in der Wohnung vorhanden.
-Separater Waschraum: Im Keller des Hauses steht Ihnen ein eigener, separater Waschmaschinenraum zur Verfügung, sodass kein Platz in der Wohnung verloren geht.
Lage:
Zentrale Top-Lage in der Münzgasse! Sie wohnen direkt im Stadtkern, profitieren von kurzen Wegen zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken sowie gemütlichen Cafés und Restaurants. Trotz der zentralen Lage bietet das Baujahr 2016 modernsten Schallschutz und Wohnkomfort.
Eckdaten & Mietzusammensetzung:
Wohnfläche: ca. 56 qm
Zimmer: 2
Etage: 2. OG (mit Aufzug)
Baujahr: 2016
Verfügbarkeit: ab sofort
Kaltmiete: 560,00 €
Nutzungsgebühr EBK: 40,00 €
Nebenkosten: 150,00 € (Vorauszahlung mit jährlicher Abrechnung)
Gesamtmiete (Warmmiete): 750,00 €
Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin unter Angabe Ihrer Kurzvita. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
